¿Por qué es importante inscribir la sucesión intestada en Sunarp?

Sin un testamento de por medio, es el único camino legal para que los herederos tomen posesión de bienes y eviten conflictos familiares. Para agilizar estos procesos, la Sunarp cuenta con el Sistema de Intermediación Digital (SID-Sunarp). Esta plataforma permite a los notarios realizar el trámite de forma 100% digital.

 

El fallecimiento de un ser querido es un momento difícil, pero la falta de previsión legal puede convertir el duelo en conflictos familiares e informalidad. Ante dicha situación la sucesión intestada resulta una herramienta para garantizar la seguridad jurídica y orden patrimonial. La Sunarp enfatiza que registrar la sucesión intestada, declarada en la vía notarial o judicial no es solo un trámite administrativo, sino un escudo protector para el patrimonio familiar. Sin esta inscripción, los herederos quedan en un "limbo" legal: enfrentan dificultades para  vender inmuebles, transferir vehículos y acceder a cuentas bancarias del fallecido.

 

¿Qué necesitas para empezar?

Para tramitar la sucesión intestada, se requiere obtener en la Sunarp los certificados negativo de testamento y sucesión intestada los cuales son necesarios en los procedimientos notarial o judicial al cual se acogerá el ciudadano para tramitar la sucesión. Posteriormente, el acta notarial o sentencia judicial se presenta a la Sunarp a fin que sea inscrita en el registro de sucesiones. De manera simultánea, se puede solicitar el traslado de la inscripción a los registros de bienes o una vez inscrita la sucesión, el ciudadano podrá requerir dicho traslado, con el fin de que se publicite la nueva titularidad de los bienes conforme a la sucesión inscrita.

La cultura de la seguridad jurídica empieza por la información. Registrar los bienes y los derechos hereditarios es la única vía para evitar que la informalidad destruya el legado de una vida. La Sunarp es el organismo descentralizado autónomo que planifica, organiza y supervisa la inscripción y publicidad de los actos y contratos en los Registros Públicos del Perú.

 

Tecnología al servicio ciudadano: El SID-Sunarp

Para agilizar estos procesos, la Sunarp cuenta con el Sistema de Intermediación Digital (SID-Sunarp). Esta plataforma permite a los notarios realizar el trámite de forma 100% digital. "El SID Sunarp elimina el uso del papel y la necesidad de acudir físicamente a nuestras oficinas, reduciendo drásticamente los tiempos de espera y blindando el proceso contra falsificaciones", señaló el titular de la Sunarp, Manuel Montes Boza.

 

El Código Civil clasifica a los herederos legales en dos grupos: los herederos forzosos y los no forzosos. Los herederos forzosos son aquellas personas unidas por un vínculo consanguíneo o matrimonial con el causante y que, de ninguna manera, pueden ser privadas de participar de la herencia. Ellos son los hijos, los padres y los cónyuges.

Sunarp: El 56% de su fuerza laboral son mujeres

En el marco del Día Internacional de la Mujer, la entidad destaca su aporte con el lema: “Mujeres: construyendo juntas un Perú con seguridad jurídica”. Este liderazgo es el que permite que miles de emprendedoras en cada rincón del Perú logren formalizar sus negocios y asegurar su legado. 

 

Bajo el lema “Mujeres Sunarp: construyendo juntas un Perú con seguridad jurídica”, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) destaca que de los más de 5 mil personas que laboran a nivel nacional, el 56 % son mujeres. Un promedio del 38% labora en Lima, seguido de Arequipa con 8% y la zona registral Cusco, que incluye a Madre de Dios y Apurímac, 6%, entre otras. 

 

Con motivo de la celebración del Día Internacional de la Mujer, un grupo de colaboradoras con 20 y 25 años de trayectoria en servicios registrales y administrativos —quienes encarnan la experiencia y el compromiso institucional— realizaron una pausa para enviar un mensaje de unidad a todas las peruanas, especialmente a aquellas que laboran en las zonas más remotas del país. 

 

"El servicio público exige una vocación de entrega absoluta, y nuestras colaboradoras demuestran, día a día, que su preparación y rigor técnico son fundamentales para modernizar el Estado. No conmemoramos solo una fecha, sino la solvencia con la que las mujeres asumen la responsabilidad de construir un país más justo para todos", señaló el titular de la Sunarp, Manuel Montes Boza. 

El superintendente nacional acotó la capacidad de la mujer Sunarp para equilibrar la excelencia profesional con la responsabilidad familiar, aportando una calidez y sensibilidad humana distintiva en la atención al ciudadano. Este liderazgo es el que permite que miles de emprendedoras en cada rincón del Perú logren formalizar sus negocios y asegurar su legado. 

 

Cifras de impacto: 

• 2,897 mujeres integran la familia Sunarp. 

• 56% del personal legal y administrativo son mujeres. 

• Presencia nacional: Atención directa en zonas alejadas y ferias registrales. 

 

Un compromiso con el futuro 

Sunarp reafirma que el desarrollo de la nación lleva nombre de mujer: el de la luchadora que emprende y la ciudadana que sueña con un futuro mejor. Con este reconocimiento, la Sunarp reafirma su compromiso con la igualdad de oportunidades y el fortalecimiento del servicio civil, impulsando un entorno laboral donde la capacidad sea el único criterio de ascenso y el respeto sea la norma. 

Niños presentan trabajo sobre patrimonio histórico de Salaverry

Patricia Zevallos Echeverría, presidenta de la Casa de la Cultura Luz Echeverría y promotora del proyecto, así como las madres de familia de los niños escritores los invitan a participar de tan importante evento, que se realizará el sábado 7 de marzo, a las 10 de la mañana, en el Teatro Municipal de Salaverry.  

Con esfuerzo y dedicación, los niños de la Casa de la Cultura Luz Echeverría presentan la Revista Enciclopedia Salaverry Vol. I, trabajo de identidad salaverrina, donde exponen la arquitectura de cada espacio y lugar que rememora la historia del puerto de Salaverry. Este primer volumen nace como un ejercicio de exploración y aprendizaje colectivo, donde las niñas y los niños del distrito se convierten en investigadores de su propio entorno.  

 

A través del dibujo, la fotografía y el diálogo, los estudiantes registraron lugares significativos y construyeron una cartografía afectiva que refleja tanto información técnica como percepciones personales. Cada entrada es un fragmento de memoria construido desde la mirada infantil. Patricia Zevallos Echeverría, presidenta de la Casa de la Cultura Luz Echeverría y promotora del proyecto, así como las madres de familia de los niños escritores los invitan a participar de tan importante evento, que se realizará el sábado 7 de marzo, a las 10 de la mañana, en el Teatro Municipal de Salaverry. 

Sunarp recomienda combo de seguridad para proteger propiedades

En el 2025 se afiliaron a la Alerta Registral 220,569 partidas registrales y se inmovilizaron, con aviso electrónico, un total de 9,274 partidas. Para afiliarse al servicio alerta registral, solo es necesario ingresar al portal institucional https://alertaregistral.sunarp.gob.pe/alerta/Inicio. 

  

Para reforzar la seguridad jurídica, la Sunarp brinda al usuario dos servicios gratuitos: Alerta Registral y la Inmovilización de Partida con aviso electrónico gratuito, los cuales sirven para proteger el derecho de propiedad frente a personas mal intencionadas que buscan despojar de sus bienes a legítimos propietarios. El servicio gratuito de la Sunarp continúa posicionándose como un aliado estratégico de la ciudadanía al brindar una herramienta digital moderna y confiable que fortalece la prevención del fraude registral y contribuye activamente a la protección del patrimonio de los peruanos. 

El servicio permite al ciudadano, mediante una sola suscripción, recibir avisos por correo electrónico o mensajes de texto en su teléfono móvil sobre: 

·         La presentación de títulos en trámite vinculados a una partida registral afiliada. 

·         La emisión de publicidad registral en formato físico, con firma electrónica o a través de un agente automatizado. 

·         El acceso al contenido de la partida afiliada mediante el servicio “Conoce Aquí”. 

 

Para afiliarse al servicio alerta registral, solo es necesario ingresar al portal institucional https://alertaregistral.sunarp.gob.pe/alerta/Inicio desde cualquier dispositivo electrónico conectado a Internet, brindar algunos datos generales, tales como el correo electrónico y el número de teléfono móvil en los que recibirá las comunicaciones y tener a la mano el número de las partidas registrales sobre las que desee mantenerse informado.  

 

Además, se debe indicar la oficina registral y el tipo de registro al que pertenecen tales partidas (predios, jurídicas, vehicular) y, en el caso del registro de mandatos y poderes, el nombre de la persona y, cuando corresponda, el número de la partida registral. El servicio de Alerta Registral, es gratuito, se brinda indefinidamente y puede ser cancelado en cualquier momento por el propio afiliado. 

Además, la Sunarp tiene implementado el servicio gratuito de Inmovilización de Partidas con aviso electrónico en el Registro de Predios. Este permite al dueño de una casa, departamento o terreno colocar “un candado” de manera voluntaria y temporal sobre la partida donde está inscrita su propiedad, inmovilizándola a fin de impedir que personas inescrupulosas realicen transferencias, cargas o gravámenes en ésta. 

Pero, ¿en qué casos se recomienda inmovilizar un inmueble? Se recomienda hacerlo cuando, por motivos de trabajo, estudios u otros, el propietario tiene que ausentarse de su ciudad por un tiempo prolongado. También se recomienda inmovilizar un predio cuando se tiene dos o más propiedades y solo se va a ocupar una de ellas. Según la Sunarp, ello no imposibilita que cualquier persona que no piensa transferir su predio también pueda solicitar la inmovilización de su propiedad. 

En ese sentido, la Sunarp detalla las vías para solicitar la inmovilización de la partida ante un posible fraude registral, en la Directiva N° 01-2022-SDNR-DTR, cuya actualización ha sido aprobada por Resolución de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos N° 080-2025-SUNARP/SN. La inmovilización de partida con aviso electrónico es gratuita y puede solicitarla el titular del predio. En el caso que sea una sociedad conyugal, cualquiera de sus integrantes podrá solicitarla. 

Se solicita de manera presencial mediante formato de la Sunarp. Su registro genera un aviso electrónico vinculado a la partida registral y el trámite se realiza presentando los siguientes documentos: 

- Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita disponible en la oficina registral), debidamente llenado y firmado por el presentante (persona que realiza el trámite en la Sunarp). 

- El formato de inmovilización de partida con aviso electrónico, que se descarga de la web de la Sunarp, debidamente llenado y suscrito. Dicho formato contiene, entre otros, la declaración jurada del titular registral, en el sentido que el predio sobre el cual se solicita la inmovilización no ha sido transferido o se encuentra con carga o gravamen voluntario, no inscrito, de fecha cierta anterior a la presentación de la solicitud de inmovilización. Plazo de calificación: 7 días hábiles contados a partir del día siguiente de su presentación.  

La inmovilización tiene una vigencia máxima de 10 años, contados desde el día de su presentación en el Registro de Predios. También se podrá solicitarse por un plazo menor. La inmovilización caducará de pleno derecho al cumplirse el plazo establecido. En el 2025 se afiliaron a la Alerta Registral 220,569 partidas registrales, cifra que supera en un 50% a las 147,167 afiliadas durante el 2024. El 2025 se inmovilizaron, con aviso electrónico, un total de 9,274 partidas, un 95% más que las 4,746 inmovilizadas en el 2024.