Los actos a inscribir involucran a los cuatro
registros que administra la Sunarp, cuya consolidación ha sido dispuesta
mediante Resolución de Superintendencia N° 039-2023-SUNARP/SN. Como se sabe, el
Sistema de Intermediación Digital de la Sunarp (SID-SUNARP) permite la
generación, presentación, tramitación e inscripción de un título.
Con el objetivo de ordenar las normas sobre
presentación electrónica de títulos con intervención notarial, ante los
diferentes registros jurídicos, la Sunarp aprobó sistematizar,
consolidar y regular en un solo cuerpo normativo más de 20 resoluciones que
incorporan diversos actos inscribibles, para su presentación y tramitación a
través del Sistema de Intermediación Digital de la Sunarp (SID-Sunarp).
De esta manera el conocimiento y aplicación de los actos a inscribir resulta
más accesible, práctico y viable para los ciudadanos, notarías y las propias
instancias registrales.
Entre los diferentes actos inscribibles a los que se
refiere la norma recientemente aprobada figuran la compraventa de predios, la
inscripción definitiva de sucesión intestada, y la constitución de empresas.
Además, se incluyen todos los actos inscribibles formalizados con intervención
notarial para su presentación, tramitación e inscripción. Como se sabe, el Sistema
de Intermediación Digital de la Sunarp (SID-SUNARP) permite la generación,
presentación, tramitación e inscripción de un título conformado por documentos
electrónicos con firma digital, a efectos de prestar el servicio público de
inscripción en un entorno seguro y eficiente para los administrados.
Vale aclarar que la incorporación al Sistema de
Intermediación Digital de la Sunarp (SID-Sunarp) no comprende a los traslados
instrumentales expedidos por cónsules cuando ejercen función notarial fuera del
país o aquellos instrumentos otorgados fuera del territorio nacional, conforme
al régimen legal extranjero; los traslados instrumentales expedidos por el
Archivo General de la Nación o por los Archivos Departamentales,
correspondientes al acervo documentario del notario cesado; y a las
resoluciones emitidas por los órganos jurisdiccionales o arbitrales.
Cabe recordar que, considerando la emergencia
sanitaria nacional a causa de la Covid-19, la Sunarp, buscando la
transformación digital de todos los procedimientos de inscripción registral, de
origen notarial, emitió más de 20 resoluciones que disponían incorporar y
autorizar actos inscribibles para ser presentados y tramitados a través del
SID-Sunarp, las mismas que hoy quedan derogadas producto de la sistematización
realizada.
